沃爾瑪投資六億建購物中心 珠海為中國(guó)首家
時(shí)間：2017-04-30 14:16:51
來源：品牌百科
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作者：豪禾品牌咨詢
原標(biāo)題：沃爾瑪投6億元在華首建購物中心
沃爾瑪中國(guó)區(qū)宣布，其計(jì)劃投資約6億元，在珠海香洲區(qū)明珠路及旅游路周邊的地塊興建一個(gè)建筑面積約為10萬平方米的社區(qū)型購物中心--珠海樂世界，同時(shí)將引進(jìn)山姆會(huì)員商店珠海首店作為主力店鋪。這是沃爾瑪在中國(guó)自行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的第一個(gè)購物中心。
報(bào)道稱，沃爾瑪表示，珠海樂世界購物中心預(yù)計(jì)2016年落成營(yíng)業(yè)。沃爾瑪亞洲不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人夏必得(Peter Sharp)表示，珠海樂世界位于珠海市內(nèi)非常繁榮的地區(qū)，有良好的道路交通設(shè)施，這一地理位置對(duì)于建山姆會(huì)員店以服務(wù)商業(yè)群體和廣大會(huì)員而言非常理想。公司希望不僅能給珠海市民帶來更舒適的購物場(chǎng)所，還能帶動(dòng)周邊商圈和配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
據(jù)報(bào)道，因自建成本頗高，且發(fā)展速度很慢，國(guó)際零售業(yè)巨頭們?cè)谥袊?guó)市場(chǎng)大多采取租賃模式，只有麥德龍等極少數(shù)國(guó)際零售業(yè)者會(huì)在華采取購地自建這種“重資產(chǎn)”模式。上海商情信息中心研究部主任韓姍月分析，隨著租金上漲，消費(fèi)走低和電商沖擊，賣場(chǎng)業(yè)態(tài)的實(shí)體零售業(yè)者毛利率越來越低。此時(shí)業(yè)者才發(fā)現(xiàn)持有物業(yè)是一種保值和增值的方式。目前，不少“輕資產(chǎn)”業(yè)者開始向“重資產(chǎn)”傾斜，沃爾瑪并非第一家轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)的，此前TESCO樂購已經(jīng)在華組建過專門的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)并投資開發(fā)了自有品牌的商場(chǎng)，其模式與沃爾瑪非常類似。
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